Réf : 1225

Coup de coeur

Artigues-de-Lussac (33570) A moins de 15 minutes de Libourne, superbe maison en pierre rénovée de type 4 avec jardin et garage.

Dans un village proche de Libourne, venez visiter cette jolie maison en pierre rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une cuisine équipée avec son coin repas, un salon avec pierre apparente, une buanderie et un atelier-garage.

A l'étage, une mezzanine avec dressing, trois chambres et une salle d'eau.

Un jardin et une terrasse avec barbecue complètent l'ensemble,

Les + de la maison:

- Son charme ( pierre, escalier, cheminée, IPN mettalique)

- Système de chauffage par pompe à chaleur (DPE en C limite B)

- La terrasse bien exposée avec son barbecue...

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33570

Surface habitable (m²) 152 m²

surface terrain 413 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

Taxe foncière annuelle 958 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 36 m²

cuisine 35 m²

WC 1.8 m²

Lave main

buanderie 13 m²

Mezannine

garage 17 m²

Etage 1

chambre 13 m²

chambre 9.3 m²

salle d'eau 7 m²

chambre 11.8 m²

WC 1.2 m²

Dégagement 3.4 m²

mezzanine 13 m²

Placard ch 1 1.5 m²

Cumulus tableau elec

dressing 6 m²

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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