Maison en pierre - FRONSAC

Prix : 385 000


Description

C’est un lieu unique et précieux que l'agence ALBALYS vous propose avec cette splendide maison en pierre idéalement localisée sur les hauteurs de Fronsac, La Toscane girondine. L’environnement est harmonieux, luxuriant et dépaysant. Les matériaux, les prestations, l’agencement de cette demeure apportent un sentiment de sérénité, de convivialité et de bien-être. La maison offre une agréable et lumineuse pièce de vie orientée sud-ouest, composée d’un grand séjour, d’une salle à manger et d’une belle cuisine ouverte et équipée. Les chambres sont au nombre de 4 dont une suite parentale avec salle d'eau. Une buanderie et une seconde salle d'eau avec wc complètent l’ensemble. L’extérieur est tout aussi enchanteur avec une grande terrasse couverte avec vue dominante, une piscine sans aucun vis-à-vis et entourée de végétation. Le jardin est rempli d’essences d’ornement et d’arbres fruitiers. Enfin, une dépendance située à l’entrée de la propriété  d’environ 40 m² accueille un garage et un appartement de 20 m² totalement aménagé.


Détails

Référence
236-6
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Places de Parking
1
Places en Extérieur
1
Niveaux
1
Terrasse
30 m²
Surface Habitable
165 m²
Jardin
789 m²
Piscine
Oui
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Oui
Chauffage
Individuel Gaz
DPE
D (162)
GES
D (25)
Année Construction
1900

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Classification énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
162 kwh/m².an

Émissions
25 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
25 Kg CO2/m².an

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