Libourne (33500) Maison pierre rénovée d'environ 400 m2 habitables sur 1 hectare 2 de terrain.

Située dans un environnement privilégié aux portes de LIBOURNE, cette superbe maison en pierre d'environ 400 m2 habitables avec dépendance vous permettra de réaliser votre projet immobilier.

Elle dispose d'une entrée, donnant sur une belle cuisine ouverte sur un coin repas avec vue direct sur le parc et la piscine, d'un espace salon double intime avec sa belle cheminée en pierre, d'un T2 indépendant ainsi que d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage double en moëllons pour le rez-de-chaussée.

L'étage est scindé en deux. D'un coté vous avez une superbe suite parentale de près de 40 m2 avec accès direct sur une terrasse de 20m2 donnant sur le parc et la piscine, l'autre partie est composée de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc, ainsi que de 2 pièces supplémentaires pouvant être transformées en cinq et sixième chambres avec sde.

Cette propriété vous permettra de trouver la quiétude aux portes de LIBOURNE.

A visiter sans tarder!!!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500
Surface habitable (m²) 380 m²
surface terrain 1,25 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 762 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 729 150 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %
Taxe foncière annuelle 1 245 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 7 m²

Carrelage, pierre, peinture.

bureau 14 m²

Carrelage, peinture, 1 fenêtre, wc, dressing.

WC 1.3 m²

Carrelage, peinture, lave-mains.

T2 indépendant 35 m²

Coin cuisine, sde, wc (19m2), chambre 15,5.

Cuisine-Séjour 47 m²

Carrelage, pierre, peinture, baie vitrée, ilot central

Salon-double 63 m²

Parquet, pierre, cheminée.

buanderie 11.6 m²

carrelage, peinture, évier, évacuation machines.

local technique piscine 11.6 m²

garage 32 m²

Chappe, moellons, porte électrique

atelier 18 m²

Etage 1
Palier 5.3 m²

Parquet flottant, peinture.

salle de bain 14 m²

Carrelage, faïence, baignoire d'angle, wc, 1 fenêtre, sèche serviette.

Chambre 2 15.5 m²

Parquet flottant, tapisserie, 1 fenêtre.

Suite parentale. 37 m²

Chambre accès terrasse, salle de bains, wc, dressing.

Pièce 1 à finir 25 m²

Possibilité de créer une salle d'eau, cumulus, 2 petites fenêtres, vélux.

Pièce 2 à finir 30 m²

1 petite fenêtre, vélux.

Chambre 3 15.6 m²

Parquet flottant, peinture, 1 fenêtre, placard.

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