Exclusif
Coup de coeur

Libourne (33500) Maison en pierre de type 4 avec terrasse

Exclusivement chez ALBALYS Immobilier! Dans un quartier recherché de Libourne, venez visiter cette maison en pierre rénovée avec goût.

Vous serez tout de suite séduit par le séjour baigné de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement équipée.

A l'étage, vous y découvrirez 3 chambres et une magnifique salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire.

Une terrasse bien orientée vient agrémenter ce bel ensemble. Cette maison n'attend plus que vous! Coup de coeur assuré.

Disponible à partir de Mi-Septembre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 73 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Terrasse
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1900
Quartier Epinette
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 1 220 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Pratique
Rez de chaussée
séjour-cuisine 38.6 m²

wc 1.4 m²

cour 22 m²

Etage 1
Dégagement 5.5 m²

Chambre 2 11 m²

Chambre 3 13 m²

salle de bains 6.5 m²

wc 1.2 m²

Etage 2
Chambre 1 13 m²

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