Exclusif

Coup de coeur

Libourne (33500) Maison en pierre de type 4 avec terrasse

Exclusivement chez ALBALYS Immobilier! Dans un quartier recherché de Libourne, venez visiter cette maison en pierre rénovée avec goût.

Vous serez tout de suite séduit par le séjour baigné de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement équipée.

A l'étage, vous y découvrirez 3 chambres et une magnifique salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire.

Une terrasse bien orientée vient agrémenter ce bel ensemble. Cette maison n'attend plus que vous! Coup de coeur assuré.

Disponible à partir de Mi-Septembre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 82 m²

surface terrain 73 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Terrasse

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier Epinette

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

Taxe foncière annuelle 1 220 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

séjour-cuisine 38.6 m²

wc 1.4 m²

cour 22 m²

Etage 1

Dégagement 5.5 m²

Chambre 2 11 m²

Chambre 3 13 m²

salle de bains 6.5 m²

wc 1.2 m²

Etage 2

Chambre 1 13 m²

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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