Libourne (33500) Maison de ville 5 pièces - 33 500 Libourne - 4 chambres - 1 bureau - 145m2 - Jardin

Maison de ville idéale pour une famille désirant être à pied des écoles, collèges, commerces et gare, tout en ayant un jardin et du calme:

- 145m2 habitable sur 2 niveaux

- une entrée et long couloir pouvant accueillir de nombreux manteaux, paires de chaussures et cartables

- Un séjour donnant sur le jardin d'un côté (sans vis à vis) et vers la cuisine semi-ouverte de l'autre

- un bureau semi-ouvert, une grande buanderie, un dressing, une salle d'eau et un wc se trouvent également au rez-de-chaussé

- au premier étage: 4 chambres et une salle d'eau neuve

- double vitrage, chauffage au gaz (chaudière changée en 2020), tout à l'égout, isolation recente, il n'y a rien à faire!

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Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 167 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %

Taxe foncière annuelle 1 727 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 9.10 m²

salon/sejour 27.10 m²

donnant sur le jardin

Dégagement 3.20 m²

WC 1.30 m²

placard 1.80 m²

lingerie 7.50 m²

avec accès direct rue

cuisine 18.10 m²

carrelage au sol / équipée

bureau 5.70 m²

ouvert sur le sejour pouvant etre fermé avec verriere et porte coulissante

chambre m²

salle d'eau 6.50 m²

douche / vasque

Etage 1

Palier 8.10 m²

chambre 10.90 m²

coté jardin

chambre 11.20 m²

coté jardin

chambre 12.30 m²

côté rue

chambre 13.90 m²

côté rue

salle de bain 5.10 m²

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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