Réf : 1338

Libourne (33500) Contemporaine de plain-pied - Axe LIBOURNE/BORDEAUX -

Idéalement située sur un des villages les plus prisés de l'axe LIBOURNE/BORDEAUX, cette maison contemporaine de plain-pied vous permettra de réaliser votre projet immobilier.

Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie avec accès garage, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bain,ainsi que d'un wc.

Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré d'environ 1 600 m2 avec possibilité de déloter une partie constructible.

Le calme et la proximité de toutes commodités, de LIBOURNE à 5 minutes maximum et de l'entrée de BORDEAUX à 20 minutes vous permettrons de vous y projeter sans aucun doute.

A visiter sans tarder!!!.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 104 m²

surface terrain 1 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2001

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.3 m²

Carrelage, peinture, placard.

salon/sejour 37 m²

Carrelage, peinture, 2 portes fenêtres.

cuisine 11.5 m²

Carrelage, peinture, évier, 1 fenêtre.

buanderie 6.5 m²

Carrelage, fenêtre, évac machines, cumulus.

Dégagement 4.5 m²

Carrelage, peinture.

WC 1.85 m²

Carrelage, peinture, 1 fenêtre.

Chambre 1 11.2 m²

Carrelage, peinture, 1 fenêtre.

Chambre 2 11.5 m²

Carrelage, peinture, placard, 1 fenêtre.

Chambre 3 10.5 m²

Parquet, peinture, 1 fenêtre.

garage 17.5 m²

Chape, brut.

salle de bain 6 m²

Carrelage, faïence, 2 vasques, baignoire, 1 fenêtre.

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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