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Libourne (33500) maison en pierre -LIBOURNE-

Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre rénovée d'environ 185 m2 habitables. Elle possède une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 85 m2, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre avec salle d'eau et wc ainsi que d'un garage d'environ 40 m2 pour le rez-de-chaussée. L'étage est composé d'un palier, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec wc.

Le tout est agrémenté d'un jardinet sans vis-à-vis avec piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500
Surface habitable (m²) 184 m²
surface terrain 280 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 383 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

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Rez de chaussée
Cuisine-salon-séjour 84 m²

Tomette, peinture+ pierre, cheminée, 2 fenêtres, 1 porte vitrée.

Chambre 1 23.5 m²

Carrelage, pierre, wc, cellier.

garage 40 m²

Porte électrique, chape, évacuation machines, local piscine.

Etage 1
Palier 7 m²

Parquet, peinture, grand placard.

Suite salle d'eau 6.4 m²

Parquet, douche, 1 vasque, 1 fenêtre, Sèche serviette. Attention, étanchéité de la douche à refaire.

Suite dressing 11.3 m²

Parquet, wc

Suite chambre 25.4 m²

Parquet, peinture, 2 fenêtres

Chambre 2 12 m²

Parquet, peinture, 1 fenêtre.

Chambre 3 15.1 m²

Parquet, peinture, 2 fenêtres.

salle d'eau 4 m²

Carrelage, faïence, 1 vasque, douche, wc, vélux.

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