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Libourne (33500) Maison de ville LIBOURNE - Centre BASTIDE -

Vous souhaitez réaliser votre projet au coeur de la bastide LIBOURNAISE ?

Cette maison de ville idéalement située en centre ville vous permettra de le réaliser. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée et vue sur son jardin, d'une buanderie et d'un wc pour le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un palier, 3 belles chambres de 21, 26 et 14 m2, un wc et une salle de bains. Le second étage dispose aussi d'un palier, d'un dressing ainsi que de 2 espaces de 40 et 33 m2 à aménager selon vos envies.

Le tout est agrémenté d'un jardin d'environ 400 m2 ainsi que d'une cave saine.

Les prestations anciennes conservées de ce bien vous permettrons d'en faire un bien rare sur le secteur.

A visiter sans tarder!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 482 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Quartier BASTIDE
Terrain piscinable NON
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 8.53 m²

carrelage, tapisserie.

buanderie 4.14 m²

Chappe, évacuation machines, 1 fenêtre.

Dégagement 6.85 m²

Carrelage, tapisserie.

Salon 21 m²

Parquet, tapisserie, 1 fenêtre.

WC + douche 3 m²

Carrelage, 1 vasque, 1 douche.

cuisine 12.45 m²

Carrelage, tapisserie, cuisine simple, 1 fenêtre, 1 porte fenêtre vitrée.

Salle à manger 25.50 m²

Parquet, cheminée, tapisserie, 2 fenêtres.

Etage 1
Palier 6.25 m²

parquet, tapisserie.

Chambre 1 26 m²

Parquet, tapisserie, 2 fenêtres, point d'eau.

Chambre 2 14 m²

Moquette, tapisserie, 1 fenêtre.

salle de bain 12.80 m²

Parquet, baignoire, 1 vasque, bidet, 1 fenêtre.

Chambre 3 21 m²

Parquet, tapisserie, 2 fenêtres, accès sdb.

WC 2 m²

Parquet, cumulus, vmc.

Etage 2
Palier 2.50 m²

Parquet, tapisserie.

dressing 6.9 m²

Parquet, PAD, possibilité de sde.

Comble 1 40 m²

Dans l'état, environ 80% exploitable en hauteur.

Comble 2 33 m²

Dans l'état

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