Grande maison d'environ 154m2 à 14 kms de Libourne , 3 kms de Galgon ou vous trouverez tous les commerces de proximité ( écoles , boulangerie , médecins , pharmacie , supermarché ... ) .
Cette charmante propriété offre une entrée avec de grands placards de rangements amenant sur l'espace de vie spacieux et confortable avec cuisine ouverte aménagée et équipée . Pour votre confort , 5 chambres dont une de 27m2 avec accès direct sur l'extérieur , pouvant servir pour une activité libérale ou commerciale . Toutes munies de placards portes coulissantes . Une salle de bain et une salle de douche complètent le tout . Parfaitement entrenue .
A l'extérieur , de nombreux aménagements de qualité sauront vous séduire : terrasse de 130m2 autour de la piscine , cuisine d'été couverte avec espace plancha , pool house , carport pouvant reçevoir un camping car , cabanon de jardin et piscine de 9X5 et 4X4 .
Le tout sur une parcelle de 5220m2 entièrement clôturé sans aucun vis à vis .
Les + de cette maison : Double entrée possible avec portail électrique pour l'une , manuel pour le second , assainissement micro station de 2019 , poèle à granulé , pompe à chaleur réversible .
Cette maison de plain-pied est une opportunité rare sur le marché.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
