Réf : 1573

Libourne (33500) Maison en bois - 5 Minutes de Libourne.

Vous recherchez une ambiance de vie paisible, calme, aux portes de LIBOURNE ? Cette maison bois d'environ 150 m2 habitables édifiée sur un terrain arboré d'environ 5 500 m2 vous permettra de réaliser votre rêve. Elle dispose d'une entrée, une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un salon séjour très lumineux possédant 3 baies vitrées et d'un espace nuit comprenant 2 chambres, sde et wc pour le rez de chaussée. L'étage lui se compose d'un palier, d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc, de 3 chambres dont une donnant sur un espace terrasse toit. Son cadre bucolique ainsi que son ambiance apaisante vous permettrons de vous y projeter sans aucun doute. A visiter sans tarder!!!!

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 5 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2007

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 7.6 m²

Carrelage, peinture.

salon/sejour 38 m²

Parquet, peinture, 3 baies vitrées.

Chambre 1 9.5 m²

Parquet flottant, peinture, 1 baie vitrée.

Chambre 2 10 m²

Parquet flottant, peinture, 1 baie vitrée.

buanderie 8 m²

Prêt à décorer, pompe à chaleur, cumulus, 1 fenêtre.

WC 2 m²

Carrelage, peinture, lave mains.

salle d'eau 3.6 m²

Carrelage, douche, 1 vasque, faïence, 1 fenêtre.

cuisine 14.5 m²

Carrelage, peinture, 3 ouvrants, équipée aménagée.

Etage 1

Chambre 3 17 m²

Parquet, peinture, 1 fenêtre, (salle d'eau possible), accès dressing.

dressing 5.2 m²

Parquet, peinture, 1 fenêtre.

Chambre 4 12.3 m²

Parquet, toile tapisserie, 2 fenêtres.

salle de bain 7.5 m²

Carrelage, peinture, wc, douche, baignoire, 1 vasque, 1 fenêtre.

Chambre 5 10 m²

Parquet, bois, peinture, 1 fenêtre.

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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