Libourne (33500) LIBOURNE - Maison Traditionnelle de 9 pièces

Proche du centre-ville de Libourne, ALBALYS Immobilier vous propose cette très belle maison fonctionnelle d'environ 230 m².

Sur un terrain paysagé d'environ 750 m² et dans un cadre bucolique, vous serez séduits par :

- son grand salon/séjour de 46 m2 et sa véranda de 30m² donnant sur la piscine chauffée.

- sa cuisine entièrement équipée

- ses 5 chambres dont une au rez-de-chaussée

- son espace bureau ou salle de jeux.

- et ses 2 salles d'eau - 1 salle de bain.

-sa piscine bien exposée, sécurisée et chauffée.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vos meubles, dans cette maison qui est dans un état irréprochable !

Rare sur le secteur !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 230,15 m²

surface terrain 750 m²

Surface loi Carrez (m²) 230,15 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Vue Bonne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz de ville

Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1970

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 482 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 462 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 12.18 m²

chambre 14.2 m²

chambre 14.1 m²

chambre 15.15 m²

entr?e 7.86 m²

WC 1.15 m²

Dégagement 5.65 m²

salle de bain 5.7 m²

cuisine 21.58 m²

salon/sejour 46 m²

véranda 26.33 m²

bureau 11.47 m²

Palier 8.27 m²

WC 1.78 m²

bureau 23.4 m²

salle de bain 7.6 m²

salle d'eau 6.7 m²

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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