Exclusif

Libourne (33500) Appartement T3 grande terrasse Libourne 68m2 places de parking

L'exclusif ALBALYS Immobilier.

Appartement T3, 2 chambres au 3ième et dernier étage dans une résidence sécurisée dotée d'une vue sur le lac des Dagueys, secteur idéal au calme et à 10min à vélo du centre ville de Libourne:

- 68,51 m2 de surface habitable

- Pièce de vie de 42m2 équipée d'une cuisine ouverte

- 2 chambres équipées d'un placard intégré dont une bénéficiant d'un balcon de 5,50m2

- Salle de bain avec baignoire et vasque

- une grande terrasse de 38m3 avec vue sur le lac des Dagueys ainsi que 2 balcons

- 2 places de parking inclus

- construction de 2006, la façade a été refaite en 2020, charges de copropriété 86€/mois

- chauffage électrique, ascenseur

- loyer possible 850€/mois

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Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 68,51 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,51 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Nombre de parking 2

Année de construction 2006

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 42 m²

chambre 10 m²

salle de bain 3 m²

couloir 5.60 m²

WC 1.50 m²

terrasse 38 m²

balcon 5.50 m²

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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