Libourne (33500) Immeuble de rapport LIBOURNE

Sur un axe passant de Libourne avec une visibilité incontournable, retrouvez cet immeuble de rapport de 2 lots comprenant un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 130m2 avec un espace d'accueil, 5 bureaux fermés et une cuisine ainsi que sa réserve.

À l'étage, un T3 de 70m2 loué avec une entrée indépendante complète le bien.

Possibilité d'avoir un revenu locatif mensuel de 2250€.

Idéal pour implanter son activité et pour les investisseurs !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 200 m²

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Taxe foncière annuelle 3 068 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

local 130 m²

Un espace d'accueil, 5 bureaux, une réserve, un espace cuisine et 2 WC

Appartement 70 m²

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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