Réf : 1221
Coup de coeur

Saint-Ciers-d'Abzac (33910) Maison à quelques minutes de Galgon

Maison spacieuse offrant tout le confort à quelques minutes du bourg de Galgon .

Elle vous offre en rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger d'un côté , salon avec insert fermé de l'autre et cuisine ouverte aménagée moderne entre les 2 . Un garage buanderie attenant idéal pour tout stocker . Une chambre , une salle de douche et un wc complète le rez de chaussée . L'étage quant à lui , offre 2 chambres mansardées , une salle de douche avec wc et un palier mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou bibliothèque . Le tout sur une très jolie parcelle de terrain de 1596m2 entièrement clôturée avec piscine et garage .

Les plus de cette maison : chauffage pompe à chaleur , cumulus neuf , menuiseries double vitrage , panneaux solaires rendement environ 900€ à l'année .

Une très belle opportunité à saisir rapidement


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33910
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 596 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique
Rez de chaussée
cuisine 12 m²

salon 20 m²

séjour 20.25 m²

buanderie 15.85 m²

WC 1.50 m²

salle d'eau 5 m²

chambre 11 m²

entrée 14 m²

Etage 1
salle d'eau 5.40 m²

palier étage 13 m²

chambre 13.50 m²

chambre 13.50 m²

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