Cavignac (33620) Idéal investisseur !

Idéal investisseur ! L'agence ALBALYS vous présente, dans une résidence récente à proximité immédiate des commerces et services, ce bel appartement T3 de 61 m² situé au premier et dernier étage. Il dispose d'un salon ouvert sur un grand balcon de 13.5 m², une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC et deux places de parking. Actuellement loué 585€ charges comprises. Locataire en place depuis septembre 2021. Belles prestations : résidence sécurisée, espaces verts, piscine. Charges prévisionnelles: 520 € / trimestre. Quote-part locataire/propriétaire: 70% / 30%.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33620

Surface habitable (m²) 61 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Les infos Financières

Prix de vente 129 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 573 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6 m²

séjour-cuisine 28.5 m²

chambre 1 10.8 m²

chambre 2 10.2 m²

salle de bains 4 m²

wc 1.5 m²

balcon 13.5 m²

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Agence Albalys Galgon

05 57 84 46 46 agencealbalys@gmail.com 31 Rue Fernand PILLOT 33133 Galgon

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