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Coup de coeur

Saint-André-de-Cubzac (33240) Très belle maison en pierre à 5 mins de Galgon.

Très belles prestations pour cette maison en pierre entièrement rénovée ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises .

Elle offre 136m2 habitable avec un salon de 37m2 , une cusine , un bureau pouvant faire office de chambre en rez de chaussée et trois chambres mansardées , une salle de bain et un dressing à l'étage . Le tout sur une parcelle de 1304m2 avec garage . A 5 mins de Galgon , 15 mins de Saint André de Cubzac ou de Libourne . A visiter sans tarder .....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33240

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 1 304 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Année de construction 1900

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 333 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %

Taxe foncière annuelle 362 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 1

chambre 10 m²

chambre 10.60 m²

avec une mezzanine

chambre 12.60 m²

avec une mezzanine

salle de bain 4 m²

douche italienne et baignoire ,

WC 1 m²

WC de l'étage

dressing 4.60 m²

dressing aménagé à l'étage

SAS chambres 4 m²

palier étage 7 m²

Rez de chaussée

cuisine 12.20 m²

salon/sejour 37 m²

Poèle à granulés

buanderie 9 m²

alimentation MAL

bureau 8.60 m²

bureau espace ouvert sur palier accédant à l'étage

WC m²

WC du RDC

salle de musique 14.40 m²

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Agence Albalys Galgon

05 57 84 46 46 agencealbalys@gmail.com 31 Rue Fernand PILLOT 33133 Galgon

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