Réf : 1459
Sous-offre

Génissac (33420) AXE LIBOURNE/BORDEAUX - GENISSAC

Maison à étage à réfraichir d'environ 125 m2 habitable sur terrain d'environ 1100 m2 dans un petit village avec toutes les commodités. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine séparée avec son arrière cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage se trouve les combles qui sont aménageables et pourront rajouter plusieurs dizaines de m2 habitables.

Attenant à l'habitation, on retrouve un grand garage avec une belle hauteur sous toit d'environ 28,5 m2. Dans la continuité se trouve une autre dépendance d'environ 22,5 m2.

Chauffage central au fioul.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33420
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.29 %

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

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Rez de chaussée
arrière cuisine 15 m²

Carrelage, faïence, une porte fenêtre, une fenêtre

Dégagement 5.5 m²

Carrelage, tapisserie.

Salon 15 m²

Carrelage, tapisserie, 1 baie vitrée, 1 fenêtre.

WC 1.5 m²

Carrelage, tapisserie.

salle de bain 3.7 m²

Carrelage, faïence, baignoire, 1 vasque, bidet.

Chambre 1 11 m²

Parquet flottant, tapisserie, 1 fenêtre.

Chambre 2 13.7 m²

Parquet, tapisserie, 1 fenêtre.

Chambre 3 11.5 m²

Parquet flottant, tapisserie, 1 fenêtre.

cuisine 28 m²

Simple vitrage, carrelage, pierre, cheminée, insert.

souillarde 22 m²

Béton et pierre

Dépendance attenante souillarde 22 m²

garage 28.5 m²

Dépendance attenante garage 22.5 m²

Chape et barbecue

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