Réf : 1379
Coup de coeur

Périssac (33240) Maison de caractère axe LIBOURNE/ST-ANDRÉ

Située au coeur d'un hameau situé à 15 minutes de LIBOURNE, celle maison en moellons vous séduira par son coté atypique ainsi que par la quiétude de son hameau. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire possédant sa belle cheminée en pierre, d'un salon lui aussi possédant une cheminée, d'un second salon, d'une salle de bains et d'un wc en rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le tout est agrémenté de plusieurs dépendances avec possibilité de les rénover.

Son espace piscine arboré et sans vis-à-vis ainsi que ses diverses possibilitées seront des atouts certains.

A visiter sans tarder!!!

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33240
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 1 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 2
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Taxe foncière annuelle 800 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

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Rez de chaussée
cuisine 27 m²

Carrelage, cheminée équipée aménagée.

séjour 33 m²

Carrelage, cheminée

entrée 5 m²

Carrelage

bureau 26 m²

Carrelage.

cellier 9 m²

Pièce de passage, carrelage.

salle de bain 9 m²

Branchements machines

WC 1.5 m²

Carrelage.

Etage 1
salle d'eau 7 m²

Douche, vasque, wc.

Chambre 2 14.2 m²

Parquet flottant, peinture, vélux

Chambre 1 15 m²

Parquet flottant, peinture, vélux

Chambre 3 13 m²

Parquet flottant, vélux, peinture

Palier 7 m²

Parquet flottant, peinture, vélux. Attention, climatisation à l'étage ne marche pas depuis 8 ans.

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