Réf : 1400

Branne (33420) Proche de Branne - Ancienne Gare rénovée - 10 pièces

A 10 minutes de Branne, venez succomber au charme de cette ancienne gare rénovée avec gout,

Vous y décourvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec baie vitrée, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salle de bains et un grand bureau.

Située au calme, sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété est idéale pour installer votre famille ou pour en faire votre maison secondaire...

Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite,

Les +:

- L'originalité de la batisse

- Le calme du lieu

- L'espace et le volume

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33420

Surface habitable (m²) 305 m²

surface terrain 2,10 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 718 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.46 %

Taxe foncière annuelle 963 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

Travertin

cuisine 30 m²

Travertin

arrière cuisine 10 m²

Travertin

Dégagement 2.5 m²

Carrelage

WC 3 m²

Carrelage

Vestibule 11.5 m²

Carrelage

Salon 2 32 m²

Carrelage

salle d'eau 2.5 m²

Carrelage

lingerie 8 m²

Carrelage

Dégagement 2.5 m²

Carrelage

Dégagement 5 m²

Parquet Flottant

2 m²

Parquet

entrée 24 m²

Travertin

Etage 1

Palier 12.5 m²

Parquet

chambre 15.3 m²

Parquet

chambre 12 m²

Parquet

chambre 16 m²

Parquet

salle de bain 7 m²

Carrelage

WC 1.4 m²

Parquet

chambre 13 m²

Parquet Flottant

chambre 14 m²

Parquet Flottant

mezzanine 13.5 m²

Parquet

suite 30 m²

Chambre - Salle d'eau - Dressing

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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