A 15 minutes de La Rochelle, local commercial couvert de 940 m² au sol à vendre, idéalement localisé en bordure de la RN 137 (16.000 véhicules/jour) et implanté sur une zone commerciale en fort développement : 3 locomotives existantes : Lidl, Brico-Dépôt et Bazarland. Implantation prévue de 3 grandes enseignes en 2024 : McDonald's, Intermarché et station service.
Plateau modulable évolutif pouvant accueillir tout type d'activité : commerce, artisanat, logistique... + 1300 m² d'espace extérieur entièrement clôturé (possibilité de construction).
Local catégorie 3, pré-équipement climatisation, chauffage au gaz, système de sécurité, fibre très haut débit ; équipé triphasé.
Bâtiment de 4.3 m de hauteur, béton au quartz au sol, murs et plafonds isolés en double peau. 52 m² d'espace bureau/réserve en mezzanine, 40 m² d'espace sanitaire et salle en rez-de-chaussée. Livraisons facilitées avec un 2ème accès poids lourds accepté par l'urbanisme.
Prix de cession : 950.000 € FAI HT.