Réf : 1307

La Rochelle (17000) A VENDRE - MURS COMMERCIAUX - 15 MINS LA ROCHELLE

A 15 minutes de La Rochelle, local commercial couvert de 940 m² au sol à vendre, idéalement localisé en bordure de la RN 137 (16.000 véhicules/jour) et implanté sur une zone commerciale en fort développement : 3 locomotives existantes : Lidl, Brico-Dépôt et Bazarland. Implantation prévue de 3 grandes enseignes en 2024 : McDonald's, Intermarché et station service.

Plateau modulable évolutif pouvant accueillir tout type d'activité : commerce, artisanat, logistique... + 1300 m² d'espace extérieur entièrement clôturé (possibilité de construction).

Local catégorie 3, pré-équipement climatisation, chauffage au gaz, système de sécurité, fibre très haut débit ; équipé triphasé.

Bâtiment de 4.3 m de hauteur, béton au quartz au sol, murs et plafonds isolés en double peau. 52 m² d'espace bureau/réserve en mezzanine, 40 m² d'espace sanitaire et salle en rez-de-chaussée. Livraisons facilitées avec un 2ème accès poids lourds accepté par l'urbanisme.

Prix de cession : 950.000 € FAI HT.

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Murs commerciaux
Code postal 17000
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 940
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente HT honoraires inclus 950 000 €
Honoraires HT à la charge acquéreur 4,4 %
Chiffre d'affaires
EBE

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre