Réf : 1275

Libourne (33500) Maison traditionnelle - Grand St-Emilionnais -

Située sur un village recherché du grand ST-EMILIONNAIS, cette maison traditionnelle avec garage en sous-sol et chalet indépendant de type T3 vous permettra de réaliser votre projet immobilier.

Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée d'environ 40 m2, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc ainsi que d'un sous-sol total faisant usage de garage et de stockage.

Sa dépendance aménagée en T3, ainsi que son terrain d'environ 1 700 m2 seront des atouts certains. Travaux à prévoir.

A visiter sans tarder!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 1 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 123 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 1972
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.64 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
entrée 10 m²

Carrelage, tapisserie

Dégagement 7 m²

Carrelage, tapisserie.

salon/sejour 39 m²

Carrelage, tapisserie, 3 portes fenêtres, cheminée.

cuisine 15 m²

Carrelage, tapisserie, 1 fenêtre.

Chambre 1 11 m²

Parquet, tapisserie, 1 fenêtre.

salle de bain 5.5 m²

Carrelage, baignoire, 1 vasque, 1 fenêtre.

WC 1.63 m²

Carrelage, tapisserie.

Chambre 2 12 m²

Parquet, tapisserie, 1 fenêtre.

Chambre 4 12 m²

Parquet, tapisserie, 1 fenêtre.

Chambre 3 11.50 m²

Parquet. tapisserie. 1 fenêtre.

chalet 52 m²

Salon 18, Cuisine 8, ch1 10, ch2 11, sde 3,8, dégagement 1,5.

Etage -1
garage 120 m²

chappe

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