Réf : 1222

Libourne (33500) Maison traditionnelle - LIBOURNE -

Charmante maison traditionnelle d'environ 120 m2 habitables édifiée sur une parcelle de terrain de 659 m2.

Elle offre au rez de chaussée , une cuisine aménagée et séparée , un salon avec cheminée , une salle à manger donnant sur le jardin à l'avant de la maison , une buanderie , wc séparé , et une grande pièce supplémentaires avec baies vitrées pouvant servir de 4ème chambre en rez de chaussée , d'espace bureau ou comme bon vous semble .

L'étage quant à lui offre 3 chambres , une salle de douche moderne avec meuble vasque et un wc séparé supplémentaire .

Les + de cette maison : Menuiserie double vitrage pvc, cheminée, garage attenant, chauffage central au gaz, patio arrière sans aucun vis-à-vis, jardin à l'avant de la maison , proche hopital et toutes commodités.

Rare sur le secteur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 659 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 256 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 243 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,35 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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Rez de chaussée
entrée 7.3 m²

cuisine 9.91 m²

salon/sejour 22 m²

Cheminée, climatisation

Salle à manger 18.62 m²

possibilité bureau

buanderie 8.4 m²

WC 1 m²

Dégagement 7.3 m²

escalier.

Etage 1
Palier 2.92 m²

Chambre 1 9 m²

Chambre 2 10.55 m²

Chambre 3 15.7 m²

WC 1.7 m²

salle de bain 4.7 m²

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