Réf : 1357

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Galgon (33133) Maison contemporaine de plain-pied de 2023 - 10 minutes de LIBOURNE -

L'exclusif ALBALYS Immobilier.

Idéalement située sur un secteur privilégié à seulement 10 minutes de Libourne, cette maison contemporaine de plain-pied édifiée en 2023 vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur salon-séjour avec luminosité traversante, d'un cellier, de 4 chambres dont une suite parentale possédant chambre, dressing et salle d'eau ainsi que d'un garage attenant. Le tout est agrémenté d'une grande terrasse bordant sa piscine chauffée construite au coeur d'un environnement calme et boisé.

A visiter sans tarder!!!!

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33133

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 1 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 2023

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.23 m²

Carrelage, peinture, placard (local technique pompe à chaleur).

WC 2.20 m²

Carrelage, peinture, 1 fenêtre, lave mains.

Cuisine-salon-séjour 47 m²

Carrelage, peinture, 1 baie vitrée, 1 coulissant, 1 fenêtre.

cellier 5.40 m²

Carrelage, peinture, évacuation machines.

Chambre suite 10.16 m²

Parquet flottant, peinture, 1 fenêtre.

dressing 4.5 m²

Parquet flottant, peinture.

salle d'eau 3.3 m²

Carrelage, faïence, 1 vasque, 1 fenêtre, douche italienne.

Chambre 2 9 m²

Parquet flottant, peinture, 1 fenêtre.

Chambre 3 11.2 m²

Parquet, peinture, placard, 1 porte fenêtre accès terrasse piscine.

Chambre 4 11.2 m²

Parquet, peinture, placard, 1 fenêtre.

salle de bain 6.5 m²

Carrelage, faïence, 1 vasque, baignoire, 1 douche, 1 fenêtre.

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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