Réf : 1173

Libourne (33500) Immeuble investisseur 4 lots - centre ville - 164m2 habitable - Libourne 33 500

Immeuble situé dans la rue Gambetta composé d'un commerce et de 3 appartements:

- un local commercial de 72m2 ainsi qu'une cour de 20m2 loué 1080€ TTC

- Deux studios de 26m2 loués 350€ chacun

- Un T2 de 56m2 loué 500€

Travaux de second oeuvre à prévoir

Pour plus d'informations et visites, appelez-nous.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 164 m²

Surface loi Carrez (m²) 164 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Quartier BASTIDE

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 379 550 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

cour 20 m²

magasin 72 m²

56m2 de magasin + 16m2 de réserve loué 900€ HT

T2 2ième étage 56 m²

loué 500€ simple vitrage travaux à prévoir

Studio 2 1er étage 26 m²

loué 350€ simple vitrage

Studio 1er étage 26 m²

loué 350€ travaux à faire simple vitrage

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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