Réf : 1214

Libourne (33500) Libourne centre - Immeuble de rapport avec garage et jardin - 530 m².

L'Exclusif ALBALYS !

En plein coeur du centre ville, nous vous proposons d'investir dans ce magnifique Immeuble en pierre composé comme suit:

Rez-de-chaussée:

- Un Appartement de type 3 de 65 m² avec quelques travaux de réaménagement.


- Un Appartement de type 2 de 49 m² en bon état.

1er étage:

- Un superbe appartement de 173 m² ayant conservé des éléments anciens (parquet massif, cheminée, moulures, ect..) L'appartement bénéficie d'un jardin privatif et d'un garage.

2ème étage:

- Un appartement de type 2 de 54 m², loué actuellement 460€/mois

- Un appartement de type 3 de 89 m² en bon état.

3 ème étage:

- Un appartement de type 3 de 51 m² en bon état

- Des combles aménageables offrant 88 m². Possibilité de créer un logement de type 3.

Cet Immeuble est une réelle opportunité pour un placement locatif ou pour une opération de marchands de biens !

Contactez nous dès maintenant !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500
Surface habitable (m²) 530 m²
surface terrain 365 m²
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition Est
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 6 169 €

Les infos Energetiques

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