Réf : 1422

Libourne (33500) Immeuble en pierre en plein coeur du centre ville de LIBOURNE

Situation idéale pour cet immeuble en pierre situé dans la bastide Libournaise. Il est actuellement composé d'un local commercial avec vitrine d'environ 63 m2 ainsi que d'une partie habitation édifiée sur deux étages d'environ 165 m2 ainsi que des combles aménageables. L'immeuble à conservé ses prestations anciennes et possède 5 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un extérieur qui permettra de garer sa voiture.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 80 m²

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Interphone OUI

Cave 1

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 60

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 574 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 549 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.55 %

Taxe foncière annuelle 3 860 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 1

Chambre 1 16.5 m²

cuisine 8.6 m²

Dégagement 9.5 m²

salon-séjour 35.2 m²

salle d'eau+ wc 7.2 m²

Etage 2

Chambre 2 16 m²

Chambre 3 10 m²

Chambre 4 16 m²

Chambre 5 16.5 m²

Palier 12.6 m²

salle d'eau+ wc 4.5 m²

Etage 3

combles 75 m²

Rez de chaussée

local commercial 63 m²

entrée 7.5 m²

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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