Réf : 1421

Libourne (33500) Maison en pierre de 170 m² avec plusieurs dépendances et jardin.

Les Artigues de Lussac

Venez rénover cette belle girondine offrant 170 m² de surface habitable, séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bains.

Le tout avec dépendances attenantes d'environ 150 m² sur un terrain de plus de 1400 m².

Un réel potentiel à proximité de Libourne et de St Emilion !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 420 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %

Taxe foncière annuelle 928 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 26 m²

Carrelage

chambre 18 m²

Carreaux de Gironde - Cheminée

chambre 18 m²

Carreaux de Gironde

cuisine 22 m²

Carrelage - Dble vitrage

salle d'eau 6.4 m²

Carrelage

WC 1.6 m²

Carrelage

couloir 4 m²

Carrelage

arrière cuisine 24 m²

Dépendances accès cuisine 27 m²

Béton

cave 12.3 m²

Carrelage

Dépendances arrière accès cave 75 m²

Béton

Dépendances accès cour 29 m²

Béton

Dépendances accès cour 35 m²

Etage 1

Mezzanine ou Bureau 27 m²

Moquette

chambre 24 m²

Surface au sol - Moquette

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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