Réf : 1286

Saint-Martin-du-Bois (33910) Maison traditionnelle à 5 mins de Galgon

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon .

Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine .

L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc .

Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 .

Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE .

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33910

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 1 052 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 2007

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 11.91 m²

chambre 11.45 m²

salon/sejour 39.69 m²

cuisine 12.87 m²

salle de bain 6 m²

WC 1.18 m²

Dégagement 3.91 m²

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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