Réf : 1202

Saint-Ciers-d'Abzac (33910) PROCHE GALGON

Située dans un environnement calme dans un village possédant les premières commodités à 5 minutes de GALGON, cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 106 m2 habitable vous permettra de réaliser votre projet immobilier.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour d'environ 53 m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage non attenant ainsi qu'un logement de type T2 indépendant viendront agrémenté ce bien.

Le tout est édifié sur un parc arboré d'environ 4 700m2.

A visiter sans tarder!!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33910
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 4 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 20
Année de construction 80
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €
Taxe foncière annuelle 277 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 4.62 m²

Carrelage, peinture, chaudière.

cuisine 9.50 m²

Carrelage, peinture, 1 fenêtre.

salon/sejour 53 m²

Carrelage, peinture, 4 portes fenêtres, cheminée-insert.

dégagement 3.5 m²

Parquet flottant.

salle d'eau 3.9 m²

Carrelage, douche lavabo, 1 vasque, 1 fenêtre.

chambre 1 9.55 m²

Parquet flottant, peinture, 1 porte fenêtre, placard.

chambre 2 9 m²

Parquet flottant, peinture, placard, 1 fenêtre.

chambre 3 11.4 m²

parquet flottant, peinture, placard, 1 fenêtre.

garage non attenant 22 m²

cave 20 m²

T2 coin repas 22.2 m²

Carrelage, crépi, 1 fenêtre, 1 porte fenêtre

T2 Chambre 16.3 m²

Carrelage, 1 fenêtre.

T2 SDE 5.1 m²

Douche, 1 vasque, wc.

WC 1.2 m²

Carrelage, peinture, vmc

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