Réf : 1414

Cavignac (33620) Maison Traditionnelle 198 m2 habitables

Située à deux pas du centre-ville de Cavignac, cette maisonde 196 m² habitables vous peremttra de réaliser votre projet familiale.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et aménagée, d'une arrière cuisine, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc.

L'étage lui se compose d'un palier et de trois très belle chambres.

Le tout est agrémenté d'un jardin d'environ 1 400 m2 et de deux chais attenants.

A visiter sans tarder!!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33620

Surface habitable (m²) 198 m²

surface terrain 1 270 m²

Surface loi Carrez (m²) 198 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %

Taxe foncière annuelle 1 215 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

arrière cuisine 12.70 m²

Carrelage

salon/sejour 33.50 m²

Carrelage, 1 porte fenêtre, 1 fenêtre

salon 22.10 m²

Carrelage, 1 fenêtre

cuisine 22.20 m²

Carrelage, cheminée, 1 porte fenêtre, escalier en pierre

couloir 7.70 m²

Carrelage, 1 fenêtre, compteur EDF linky

salle d'eau 12.10 m²

Carrelage, baignoire, lavabo, bidet

WC 1.80 m²

Carrelage

Etage 1

haut escalier 1 m²

couloir 11 m²

Parquet, 1 fenêtre

chambre 21.40 m²

Parquet, 1 fenêtre

chambre 22.60 m²

Parquet, 1 fenêtre

chambre 33.30 m²

Parquet, 2 fenêtre

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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