Coup de coeur

Cavignac (33620) Maison Traditionnelle 198 m2 habitables

Idéalement située proche du centre-ville de Cavignac, venez découvrir cette grande maison familiale de 196m2 habitables.
Au rez de chaussée , elle vous offre une cuisine séparée et aménagée , un grand salon très lumineux , un bureau ou une chambre rez de chaussée , une salle de bain , une arrière cuisine et des wc séparés .

L'étage vous offre quant à lui trois grandes chambres de 21 , 22 et 33m2 avec placards de rangement .

Attenants , 2 chais de 61 et 24 m2 sauront ravir les férus de bricolage .

Le tout sur une parcelle d'environ 1400 m2 sans vis à vis

À visiter sans tarder !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33620
Surface habitable (m²) 198 m²
surface terrain 1 412 m²
Surface loi Carrez (m²) 198 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
arrière cuisine 12.70 m²

Carrelage

salon/sejour 33.50 m²

Carrelage, 1 porte fenêtre, 1 fenêtre

salon 22.10 m²

Carrelage, 1 fenêtre

cuisine 22.20 m²

Carrelage, cheminée, 1 porte fenêtre, escalier en pierre

couloir 7.70 m²

Carrelage, 1 fenêtre, compteur EDF linky

salle d'eau 12.10 m²

Carrelage, baignoire, lavabo, bidet

WC 1.80 m²

Carrelage

Etage 1
haut escalier 1 m²

couloir 11 m²

Parquet, 1 fenêtre

chambre 21.40 m²

Parquet, 1 fenêtre

chambre 22.60 m²

Parquet, 1 fenêtre

chambre 33.30 m²

Parquet, 2 fenêtre

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