Réf : 1514

Exclusif

Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33330) Maison de bourg - SECTEUR ST-EMILIONNAIS -

L'exclusif ALBALYS Immobilier.

Maison de bourg à faire revivre a quelques minutes de Libourne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon et une grande buanderie aménagée dans l'ancien garage.

A l'étage présence de 3 chambres (possibilité 4) ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Petit plus : une petite cour à l'arrière à l'abri des regards.

Nombreuses possibilités s'offrent à vous grace à ses beaux volumes. Projet possible pour primo-accédants et investisseurs.

A visiter sans tarder!!!

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33330

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 15 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 133 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 500 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 7.4 m²

carrelage

cuisine 17.4 m²

carrelage - tapisserie

salon/sejour 28 m²

carrelage - tapisserie - cheminée

buanderie 11.80 m²

ancien garage.1 WC - évacuation machine à laver - 1 vasque - 1 fenêtre

Etage 1

chambre 14.5 + 3 de dressing m²

Moquette - tapisserie - 1 fenêtre

Palier 5.5 m²

Parquet flottant - tapisserie

salle de bain 7 m²

carrelage - tapisserie - WC - 1 vasque - 1 fenêtre

Chambre 3 27 m²

possibilité de faire 2 chambres.Parquet flottant - tapisserie - 2 fenêtres

Chambre 2 12.50 m²

Lino - tapisserie - 1 fenêtre

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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