Guîtres (33230) Maison de ville

Idéal investisseurs , maison de ville louée en plein coeur de Guîtres , rénovée , à étage d'environ 98m2 . Une très belle pièce de vie vous accueille au rez de chaussée avec murs en moellons et magnifique cheminée ainsi qu'une cuisine . L'étage offre trois chambres et une salle de bain . Pas d'extérieur . Accès commerces , écoles , arrêts de bus à pieds . Une très belle opportunité à saisir , bon rendement locatif . Locataires déjà en place .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33230

Surface habitable (m²) 98 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Année de construction 1948

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

Taxe foncière annuelle 685 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 38.50 m²

cuisine 12.71 m²

salon/sejour 38.50 m²

cuisine 12.71 m²

Etage 1

chambre 10.22 m²

chambre 12.95 m²

chambre 9.09 m²

palier étage 5.63 m²

salle de bain 9.04 m²

chambre 10.22 m²

chambre 12.95 m²

chambre 9.09 m²

salle de bain 9.04 m²

baignoire , cumulus , vasque

palier étage 5.63 m²

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