Réf : 1175

Génissac (33420) Maison en pierre - GENISSAC

Située sur l'axe Libourne-Bordeaux, au calme, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre et moellons d'environ 110m2.

Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec cuisine ouverte et équipée, une gande pièce de vie ayant accès sur la terrasse et une salle d'eau.

À l'étage, le palier pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau.

Un garage et un carport complètent le bien.

Le tout sur une parcelle d'environ 500m2.

A visiter sans tarder.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33420

Surface habitable (m²) 109 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Taxe foncière annuelle 914 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée / Séjour / Cuisine 31 m²

salon/sejour 16 m²

salle d'eau 5 m²

WC 2 m²

garage 31 m²

Abri 16 m²

Etage 1

Palier 13 m²

Chambre 1 10.5 m²

Chambre 2 10.5 m²

Chambre 3 10.3 m²

dressing 6.5 m²

salle d'eau 4.6 m²

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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