Réf : 1243

Les Billaux (33500) Maison 250m2 avec jardin, piscine et garage

Située dans un secteur calme, à l'entrée de Libourne, laissez vous séduire par cette grande maison à rénover avec un gros potentiel.

Aujourd'hui, la maison se compose de la manière suivante:

- une cuisine indépendante avec accès sur un salon

-une pièce de vie d'environ 90m2 

- une mezzanine et une seconde pièce d'environ 50m2 à aménager

- une véranda avec point d'eau donnant sur le jardin et sa picine 12x6

- Un garage et son carport afin de rentrer les véhicules

Le tout sur une parcelle de plus de 1100m2.

Amoureux de travaux, ce bien est fait pour vous !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 145 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 4
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 268 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.1 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique
Rez de chaussée
cuisine 27 m²

Dégagement 3.8 m²

chambre 24.50 m²

salon/sejour 90 m²

cave 4 m²

véranda 27.6 m²

arrière cuisine 12.50 m²

salle de bain 15.80 m²

Etage 1
mezzanine 40 m²

grenier 32 m²

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