Réf : 1147

Lussac (33570) Maison traditionnelle avec sous-sol - LUSSAC -

Située au coeur du vignoble ST-EMILIONNAIS, à environ 15 minutes de LIBOURNE, cette maison traditionnelle n'attend que vous pour revivre.

Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que de 3 chambres pour la partie haute.

La partie sous-sol est composée d'un bureau ou chambre (hauteur sous plafonds de 2,25m), d'une buanderie ainsi que d'un garage de plus de 45 m2 pouvant héberger 2 voitures ainsi qu'un espace atelier.

Le tout est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 2 700 m2. ( Petits travaux à prévoir).

A visiter sans tarder!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33570
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 2 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 221 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %
Taxe foncière annuelle 800 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 1
cuisine 13.10 m²

Carrelage, tapisserie, meubles bas, placard, 1 fenêtre.

entrée 3.35 m²

Carrelage, tapisserie

Dégagement 6 m²

Carrelage, tapisserie

salon/sejour 31.5 m²

Carrelage, tapisserie, 2 fenêtres, cheminée.

Chambre 1 10 m²

Parquet, tapisserie, 1 fenêtre.

salle d'eau 8 m²

Carrelage, faïence, douche, 1 vasque, bidet, 1 fenêtre.

Chambre 2 13.5 m²

Parquet, tapisserie, 1 fenêtre, placard.

Chambre 3 13 m²

Parquet, tapisserie, placard, 1 fenêtre.

WC 2.15 m²

Carrelage, peinture, 1 fenêtre.

Rez de chaussée
chaufferie 8.50 m²

Chape, chaudière fuel, 1 fenêtre.

bureau 23 m²

Moquette, tapisserie, 2 fenêtre. Hauteur, 2,25

garage 45 m²

chape.

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Libourne (33500)

15 Minutes de LIBOURNE, maison de plain-pied.