Réf : 1325

Coutras (33230) Maison de PLAIN-PIED - COUTRAS - Proche gare et centre ville.

Idéalement située dans COUTRAS, cette maison de plain-pied sans aucun travaux vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, un bureau, un wc, une salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un jardin clos d'environ 450 m2 ainsi que d'un garage d'environ 40 m2.

Son environnement ainsi que son coté cosy vous permettrons de vous y projeter sans aucun doute.

A visiter sans tarder!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33230

Surface habitable (m²) 60 m²

surface terrain 430 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

Taxe foncière annuelle 950 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

Cuisine-salon-séjour 36 m²

Carrelage, peinture, meubles, plaque, hotte, four, lave-vaisselle, 2 portes fenêtres, 1 fenêtre, puit de lumière, ilot central.

salle d'eau 4.10 m²

carrelage, faïence, vélux, douche italienne, 2 vasques, cumulus, évacuation machine.

Dégagement 1.5 m²

carrelage, tapisserie.

Chambre 1 8.5 m²

parquet flottant, tapisserie.

dressing 8.7 m²

Parquet flottant, peinture. Attention pas de fenêtres.

garage 40 m²

WC 1.40 m²

Carrelage, tapisserie.

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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