Réf : 1385

Coup de coeur

Coutras (33230) DANS UN CADRE IDYLLIQUE, PROPRIETE UNIQUE AVEC SON ACCES DIRECT SUR LA RIVIERE

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 165 m² offrant de beaux volumes.

Vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée en pierre, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et un dressing.

Un grand terrain arboré avec piscine et dépendance d'environ 200 m² complètent ce bel ensemble,

Les + de cette maison:

- Les volumes et le charme de l'ancien

- Accès et vue sur la rivière

- Les dépendances en pierre attenantes

- Le terrain arboré avec piscine

- Un puit privatif sur la parcelle

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33230

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 1 617 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Année de construction 1900

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Taxe foncière annuelle 1 170 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 26 m²

entrée 16 m²

chambre m²

bureau 10 m²

cuisine 36.5 m²

chaufferie 10 m²

chambre m²

dépendances 200 m²

Etage 1

suite 32.5 m²

chambre 11 m²

salle de bain 7.3 m²

chambre 18.4 m²

salle de bain 7.6 m²

dressing 3 m²

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0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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