Réf : 1289

Coup de coeur

Libourne (33500) Grange 205m2 entièrement rénovée - 15min de Libourne

À 15 minutes de Libourne,

Située dans un hameau au calme, à proximité directe d'une ville en pleine expansion, venez visiter cette grange pleine de charme, entièrement rénovée en maison familiale d'environ 205m2.

Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, une buanderie, 2 suites en rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin dressing.

Une terrasse couverte ainsi qu'un double garage complètent le bien.

Le tout sur une parcelle d'environ 4000m2.

Une visite s'impose, vous tomberez sous son charme !!

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 205 m²

surface terrain 4 410 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.53 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

Séjour / Cuisine 48.15 m²

Salon 28 m²

buanderie 14.5 m²

Dégagement 4 m²

Chambre 1 18 m²

WC 2.8 m²

suite 27 m²

dressing + salle d'eau + wc + chambre

Etage 1

Palier 11 m²

Dégagement 6.5 m²

Chambre 3 16.5 m²

dressing 3.6 m²

WC 1.9 m²

Chambre 4 16 m²

salle d'eau 9 m²

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Agence Albalys Immobilier Libourne

0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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