Libourne (33500) Maison 7 pièces 5 chambres 185 m2 Jardin 1 hectare piscine garage

A 15min de l'entrée de Bordeaux, 10min de Libourne, dans un écrin de verdure, venez prendre de la hauteur et découvrir une vue qui laisse rêveur:

- 185m2 habitable

- 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 bureau avec un accès independant (idéal pour une profession libérale)

- Une pièce de vie de 50m2 avec une cheminée et une vue plongeante sur l'horizon

- un sous-sol/garage de plus de 65m2

- un jardin de presque 1hectare

- une terrasse exposée Sud de 81,20m2 agrémentée d'une piscine traditionnelle (cimentée-liner)

- système de chauffage pompe à chaleur, isolation des combles refaite il y'a 2 ans

- ramassage scolaire au pied de la propriété, commerces de proximité à 2min en voiture


Des maisons comme celles-ci ne se racontent pas, elles se visitent, alors appelez-nous!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33500
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 9 649 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.2 %

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage -1
buanderie 15.40 m²

Sous-sol 31.70 m²

bureau 16 m²

chauffé acces indépendant possible par le garage

garage 22.35 m²

Rez de chaussée
chambre 11.57 m²

stratifié au sol

chambre 16.54 m²

chambre parentale avec sa propre salle d'eau stratifiée au sol accès direct à la terrasse/piscine

cuisine 14.45 m²

équipée, séparée accès au sous-sol par escalier carrelage au sol gazinière bouteille

entrée 17.40 m²

carrelage

salle de bain 4.87 m²

baignoire et double vasque a rafraichir

salle d'eau 5.08 m²

accès par la chambre parentale cabine de douche simple vasque fenêtre carrelage au sol

salon/sejour 50.56 m²

carrelage au sol cheminée fonctionnelle

WC 1.96 m²

carrelage au sol

terrasse 81.20 m²

exposée Sud-Ouest

chambre 12.20 m²

stratifié au sol

Etage 1
chambre 11 m²

moquette au sol

chambre 11.52 m²

stratifié au sol

salle d'eau 5.08 m²

douche et simple vasque a rafraichir

WC 1.42 m²

Palier 11.20 m²

parquet flottant

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