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Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240) Maison de plain-pied avec piscine et garage.

Idéalement située sur un secteur prisé (axe LIBOURNE/ST ANDRE DE CUBZAC) et sans aucune nuisance, cette maison de plain-pied de 2013 vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une espace nuit comprenant 3 chambres, salle de bains, wc, ainsi que d'un garage attenant.

Le tout est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 600 m2 avec terrasse et piscine.

A visiter sans tarder!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33240

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 600 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2013

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 261 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,35 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.22 m²

Carrelage, peinture

WC 1.20 m²

Carrelage, papier peint.

salon/sejour 30.80 m²

Carrelage, peinture.

cuisine 7.88 m²

Carrelage, peinture.

cellier 2.37 m²

Carrelage, peinture, cumulus 300 litres.

dégagement 3.31 m²

Carrelage, peinture.

salle de bain 4.41 m²

Carrelage, faience, douche, baignoire, 1 vasque.

chambre 1 11.34 m²

Parquet flottant peinture.

chambre 2 11.01 m²

Parquet flottant, peinture, placard.

chambre 3 9.35 m²

Parquet flottant, peinture, placard

garage 18 m²

Porte automatisée, chape béton

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Agence Albalys Galgon

05 57 84 46 46 agencealbalys@gmail.com 31 Rue Fernand PILLOT 33133 Galgon

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