Réf : 1226

Canéjan (33610) Maison au calme 4 pièces 105m2 jardin 450m2 33 610 Canejan

Sur la commune de Canejan, limitrophe Gradignan, cette maison dispose de beaux atouts:

- 3 chambres dont une au rez-de-chaussée

- une pièce de vie traversante d'environ 40m2

- une cuisine séparée équipée avec un accès direct au garage

- un jardin paysagé de 450m2 bénéficiant d'un grand potager

- possibilé de surélévation et aménagement du garage

- places de stationnement intérieures et exterieurs

- emplacement stratégique avec les commerces, écoles et transports à proximité, accès rocade en 5 min, une fôret juste en face avec piste cyclable, lac, et promenades

Au plaisir d'échanger et de vous faire visiter

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33610

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 450 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1974

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 985 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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0557514693 agencealbalys@gmail.com 5 rue Michel Montaigne 33500 Libourne

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