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Libourne (33500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

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1 200 € CC*
Réf 1469

Au cœur du centre-ville de Libourne, découvrez ce bel appartement meublé, entièrement aménagé et décoré avec soin, offrant un cadre de vie confortable et élégant à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Réparti sur deux niveaux, le logement se compose au premier étage d’une belle pièce de vie lumineuse, aménagée avec du mobilier de qualité, donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau et de WC.

Le logement bénéficie d’un équipement particulièrement confortable avec un système de chauffage et de climatisation permettant de profiter d’une température agréable toute l’année.

La décoration soignée, la qualité de l’ameublement, la terrasse sans vis-à-vis et l’emplacement en plein centre-ville en font un bien rare à la location.

Loyer : 1 200 € charges comprises

Les charges comprennent l’entretien de la climatisation.

Dépôt de garantie : 2 340 €

Honoraires de location : 781 €

Disponible à partir de novembre 2026.

Pour plus d’informations ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66 m²
  • carrez 66 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour / Cuisine 32 m²
  • salle d'eau 3.3 m²
  • Palier 2.1 m²
  • Chambre 1 14.14 m²
  • Chambre 2 14.7 m²
  • terrasse 23 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 200 €
Honoraires TTC charge locataire 931 €
Dont état des lieux 213 €
Dépôt de garantie TTC 2 340 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €
Giovanni CALANDRAU Négociateur

* CC : Charges comprises