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Cenon (33150)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.65 m²

1
Balcon
Ascenseur
614 € CC*
Réf 957

Au pied du Tram A et de la gare de Cenon, découvrez ce charmant T2 d'environ 43 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Le logement se compose :

  • d'une cuisine ouverte sur le séjour,
  • d'une chambre,
  • d'une salle d'eau,
  • d'un balcon,
  • d'une place de parking privative.

Loyer : 614 € charges comprises, dont provisions pour :

  • l'eau froide,
  • l'électricité et l'entretien des parties communes,
  • l'ascenseur,
  • le parking,
  • l'entretien de la chaudière.

Logement soumis au dispositif Pinel : les revenus des locataires ne doivent pas dépasser les plafonds en vigueur.

Disponible à partir du 6 juillet 2026.

Dépôt de garantie : 542 €

Honoraires : 572 euros

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43,65 m²
  • carrez 43,65 m²
  • séjour 22,35 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 6ème étage
  • ascenseur
  • balcon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

  • entrée 2.75 m²
  • balcon 5.25 m²
  • salle d'eau 7 m²
  • chambre 11.6 m²
  • Séjour / Cuisine 22.35 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 614 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 542 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 72 €
Giovanni CALANDRAU Négociateur

* CC : Charges comprises