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Saint-Denis-de-Pile (33910)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

1
1000 m²
1
1 310 € CC*
Réf 1435

Maison T5 neuve avec garage et jardin – à 10 minutes de Libourne

Située à seulement 10 minutes de Libourne, au sein d’une commune dynamique disposant d’écoles, de commerces de proximité, d’une médiathèque et de parcs, venez découvrir cette agréable maison neuve de type 5 d’environ 130 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

La maison se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, ainsi que d’une spacieuse pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin.

La cuisine indépendante est complétée par un espace buanderie / cellier, apportant un réel confort d’usage au quotidien.

L’espace nuit comprend quatre chambres équipées de placards de rangement, ainsi qu’une salle de bain.

Le bien dispose également d’un garage et d’un jardin d’environ 1 000 m², idéal pour profiter des extérieurs.

Maison fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement agréable, à proximité des commodités.

Loyer 1310 euros

Dépôt de garantie : 1264 euros

Honoraires : 1300 euros

Disponible à partir du 23 juin.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2024
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 39.5 m²
  • WC 3.6 m²
  • cuisine 11 m²
  • buanderie 9.5 m²
  • garage 21 m²
  • Dégagement 7 m²
  • Chambre 1 12 m²
  • Chambre 2 12 m²
  • Chambre 3 15.7 m²
  • Chambre 4 12.3 m²
  • salle de bain 8.1 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 310 €
Honoraires TTC charge locataire 1 300 €
Dont état des lieux 520 €
Dépôt de garantie TTC 1 230 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 46 €
Giovanni CALANDRAU Négociateur

* CC : Charges comprises