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Créon (33670)

Murs commerciaux 300 m²

341 000 € HT *

Réf 1212

Dans la zone commerciale de Créon, venez découvrir ce bâtiment industriel récent d'environ 300m2 réaménagé en salle de Crossfit avec des équipements neufs et de qualité.

Le local se compose actuellement d'un bureau d'accueil, des vestiaires et la salle d'exercice.

Le loyer actuel est de 2378€ HT / mois.

Un bail de 9 ans vient d'être signé.

Le local a été conçu avec un projet initial de 3 cellules de 100m2 chacune avec porte sectionelle.

Vous l'aurez compris, le local offre plusieurs possibilités !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
construit en 2021
Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Financier

Informations financières

Prix de vente HT honoraires inclus 341 000 €

Prix net vendeur 325 000 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 4,92 %

Loyer HT 2 378 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

bureau 25 m²
vestiaire 45 m²
salle 230 m²

Négociateur CALANDRAU Giovanni

0670738975

agencealbalys@gmail.com

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Giovanni CALANDRAU Négociateur

* HT : Hors Taxes