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Libourne (33500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

180 000 €

Réf 1448

En plein coeur de la Bastide, dans un très bel immeuble en pierre classé, vous serez séduit par les prestations anciennes:

- 87,9m2 habitables (loi carrez)

- sejour lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 31m2

- 2 chambres de 15m2 et 9m2

- cuisine indépendante de 8m2

- salle d'eau de 3,6m2

- wc séparé

- grand couloir de 10m2 avec des rangements sur toute la longueur

- investissement locatif loyer possible: 820€/mois HC eligible loi Denormandie

- petite copropriété (7 lots), 15€/mois de charges, aucune procédure en cours

Pour plus de détails et informations, appelez-nous!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
carrez 87,90 m²
séjour 31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
vue parc
cave
quartier BASTIDE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 31.9 m²
chambre 15.4 m²
chambre 8.7 m²
cuisine 8.8 m²
salle d'eau 3.6 m²
WC 1.4 m²
couloir 10.9 m²
Dégagement 7.1 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 7
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,51 %

Charges 20 €

Négociateur THOMAS Simon

0642077379

agencealbalys@gmail.com

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Simon THOMAS Négociateur

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