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Libourne (33500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

1
180 000 €
Réf 1448

En plein coeur de la Bastide, dans un très bel immeuble en pierre classé, vous serez séduit par les prestations anciennes:

- 87,9m2 habitables (loi carrez)

- sejour lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 31m2

- 2 chambres de 15m2 et 9m2

- cuisine indépendante de 8m2

- salle d'eau de 3,6m2

- wc séparé

- grand couloir de 10m2 avec des rangements sur toute la longueur

- investissement locatif loyer possible: 820€/mois HC eligible loi Denormandie

- petite copropriété (7 lots), 15€/mois de charges, aucune procédure en cours


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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • carrez 87,90 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue parc
  • cave
  • quartier BASTIDE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31.9 m²
  • chambre 15.4 m²
  • chambre 8.7 m²
  • cuisine 8.8 m²
  • salle d'eau 3.6 m²
  • WC 1.4 m²
  • couloir 10.9 m²
  • Dégagement 7.1 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 7
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,51 %
Charges 20 €

Simulation

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Simon THOMAS Négociateur