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Libourne (33500)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

1
1420 m²
1
205 000 €
Réf 1421

Les Artigues de Lussac

Venez rénover cette belle girondine offrant 170 m² de surface habitable, séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bains.

Le tout avec dépendances attenantes d'environ 150 m² sur un terrain de plus de 1400 m².

Un réel potentiel à proximité de Libourne et de St Emilion !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 170 m²
  • terrain 1 420 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 18 m²
  • cuisine 22 m²
  • salle d'eau 6.4 m²
  • WC 1.6 m²
  • couloir 4 m²
  • arrière cuisine 24 m²
  • Dépendances accès cuisine 27 m²
  • cave 12.3 m²
  • Dépendances arrière accès cave 75 m²
  • Dépendances accès cour 29 m²
  • Dépendances accès cour 35 m²

Etage 1

  • Mezzanine ou Bureau 27 m²
  • chambre 24 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Prix net vendeur 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %
Taxe foncière annuelle 928 €

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Simon THOMAS Négociateur