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Libourne (33500)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

1
197 m²
149 000 €
Réf 1427

Sur les hauteurs du fronsadais, ALBALYS Immobilier vous propose une jolie maison en pierre de type 3 d'environ 90 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un cellier, un WC et un séjour donnant sur une terrasse.

A l'étage, deux chambres sur parquet et une salle de bains.

Le tout avec jardin et la possibilité de stationner sur la parcelle,

Une réelle opportunité pour votre premier achat ou pour un investissement locatif !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • terrain 197 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21 m²
  • cuisine 18 m²
  • WC 1 m²
  • buanderie 4 m²

Etage 1

  • chambre 21 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 6.4 m²
  • Palier 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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Simon THOMAS Négociateur