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Libourne (33500)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 95 m²

1
91 m²
2
179 000 €
Réf 1539

Située dans un quartier calme de Saint-Denis-de-Pile, à proximité immédiate de la gare, cette charmante maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue n’attend plus que vous !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et un WC indépendant, une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, ainsi qu’un salon lumineux offrant un bel espace de vie.

À l’étage, deux grandes chambres avec nombreux rangements vous attendent, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec WC.

Un espace aménagé dans le grenier complète l’ensemble, idéal pour du stockage. Côté extérieur, vous profiterez d’une cour agréable à l’avant de la maison.

Cette maison sans travaux est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Venez vite la découvrir !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • carrez 96 m²
  • terrain 91 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1852
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26 m²
  • cuisine 14.2 m²
  • WC 1.19 m²
  • entrée 8.60 m²

Etage 1

  • Chambre 1 12.2 m²
  • Chambre 2 22 m²
  • salle de bain 4.9 m²
  • Dégagement 6.7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 950 €

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Simon THOMAS Négociateur