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Libourne (33500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

1
100 m²
179 000 €
Réf 1870

ALBALYS Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de ville idéalement située à proximité du centre de Libourne.

Elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau.

Vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l'extérieur, une cour agrémentée d'une dépendance vient compléter ce bien, qui séduit également par sa belle façade en pierre.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement, à proximité des commodités et du centre-ville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • terrain 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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Simon THOMAS Négociateur